Половое воспитание в детском саду. Половое воспитание. Из истории раздельного обучения

​ПРОГРАММА "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ".

Цели Программы:

• поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;
• повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Преимущества:

1. Приобретение квартиры эконом-класса в г. Волгограде, по выгодной цене:

• 33 000 руб за 1 кв.м. - без отделки,
• 35 000 руб за 1 кв.м. - квартира с отделкой.

1. Общая площадь квартиры - до 100 кв.м.

1. Возможность приобрести квартиру:

• за наличные средства,
• с помощью ипотечного кредита (займа) с господдержкой (процентная ставка не превышает 12% годовых),
• с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

1. Компенсация части расходов по оплате процентов за ипотеку (при покупке жилья на этапе долевого участия в строительстве).

• имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений менее 18 кв.м. в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи (не более 32 кв.м. - на одиноко проживающего гражданина). При этом совокупный доход гражданина и указанных членов семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности каждого и подлежащего налогообложению, не превышает 22 656 рублей в месяц на одного человека.
• проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
• имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
• граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• являющиеся инвалидами и семьи, имеющие детей-инвалидов;
• являющиеся ветеранами боевых действий;
• являющиеся работниками бюджетной сферы (граждане, основным местом работы которых являются государственные или муниципальные учреждения, государственные или муниципальные образовательные организации, органы прокуратуры, федеральные органы государственной власти, органы государственной власти Волгоградской области, органы местного самоуправления Волгоградской области);
• относящиеся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса";

Алгоритм приобретения квартиры по программе ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ":

ШАГ 1. Подготовить документы.

Основные документы (для всех категорий граждан):

1. Справка о зарегистрированных лицах (для проживающих в квартире), выписка из домовой книги (для проживающих в частном доме) на заявителя и всех членов его семьи. Обратитесь в МФЦ или паспортный стол того района, где находится жилое помещение, с оригиналом паспорта. Выдается в день обращения, бесплатно. Срок действия - 30 дней.
2. Оригинал и копия паспорта гражданина и всех членов его семьи;
3. Оригиналы и копии документов, подтверждающих состав семьи: свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи;
4. Заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы по форме, установленной Приказом от 15.08.2014 № 732-ОД. (заявитель заполняет при подаче собранного пакета документов в уполномоченный орган). Важно, если квартира будет приобретаться: с помощью ипотечного кредита (займа), заявителем должен быть титульный заемщик, чтобы в последствии получить компенсацию по процентам.
5. Согласие на обработку персональных данных (заявитель заполняет при подаче собранного пакета документов в уполномоченный орган местного самоуправления).

Дополнительные документы, для:

• ​​ оригинал и копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) каждого совершеннолетнего члена семьи;
• оригинал и копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица (о присвоении ИНН) каждого совершеннолетнего члена семьи;
• оригиналы и копии правоустанавливающих документов (свидетельства о государственной регистрации права собственности и документа основания возникновения права собственности на квартиру / частный дом / земельный участок) каждого члена семьи, имеющего недвижимое имущество в собственности;
• справка о доходах заявителя и членов его семьи, полученные от работодателей, за 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления;
• сведения об имуществе, принадлежащем на праве собственности заявителю и членам его семьи, представляемые по форме, утвержденной Губернатором Волгоградской области (данное приложение, заявитель заполняет при подаче собранного пакета документов в уполномоченный орган местного самоуправления);
• оригиналы и копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения налогом на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных видов дохода, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации;

Граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

• оригинал и копия решения межведомственной комиссии о признании жилого помещения не соответствующим установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Граждан, имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала.

• оригинал и копия документа, подтверждающего получение мер государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ;
• письменное обязательство об использовании материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках реализации Программы, по форме, установленной Приказом от 15.08.2014 № 732-ОД. (данное обязательство, заявитель заполняет при подаче собранного пакета документов в уполномоченный орган местного самоуправления);

Граждан, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей.

• оригинал и копия удостоверения многодетной семьи (представляется для подтверждения принадлежности гражданина к категории граждан, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей);

Граждан, являющихся инвалидами и семьи, имеющие детей-инвалидов.

• оригинал и копия документа, подтверждающего отнесение гражданина к категории граждан, являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

Граждан, являющихся ветеранами боевых действий.

• оригинал и копия удостоверения ветерана боевых действий установленного образца;

Граждан, являющихся работниками бюджетной сферы.

• копия трудовой книжки гражданина (все страницы), заверенная работодателем, или иной документ, подтверждающий трудовую (служебную) деятельность гражданина, выданные не позднее 10 дней до даты подачи заявления (для работников бюджетной сферы).

Для всех остальных категорий граждан необходима консультация, по вопросу сбора документов, у специалистов уполномоченного органа местного самоуправления.

Важно: Платные справки, такие как Выписка из ЕГРП (форма 1 или форма 3), в случае необходимости заказываются уполномоченным органом для Вас бесплатно.

ШАГ 2. Обратиться в органы местного самоуправления.

Прием документов осуществляется муниципальными органами власти по месту вашего проживания. Необходимо получить расписку с отметкой о сдаче документов с указанием перечня и даты принятия документов уполномоченным лицом. Уведомление о решении приходит по почте на адрес регистрации заявителя (в течение 30 рабочих дней).

МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» , уполномоченная на прием заявлений граждан на участие в программе «Жилье для российской семьи».

МБУ «МФЦ» Мои документы оказывает консультационную помощь и прием необходимых заявлений, для реализации Программы «Жилье для российской семьи».

Получите положительное решение/или отказ муниципального органа о включении вас и членов вашей семьи в список участников программы с указанием причин.
В случае отказа вы имеете право обжаловать решение органа местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения выписки из решения. Для этого необходимо подать заявление об обжаловании в уполномоченный орган по формированию реестров граждан/уполномоченный орган по координации реализации проектов программы с письменным заявлением/жалобой (лично, либо на электронную почту). Контакты уполномоченного органа по формированию реестров граждан:

ШАГ 3. Выбрать застройщика и квартиру.
Перечень застройщиков, реализующих квартиры в рамках программы «Жилье для российской семьи», на территории Волгоградской области:

ШАГ 4. Приобрести квартиру.

1. Заключите с застройщиком договор участия в долевом строительстве, либо договор купли-продажи выбранного жилого помещения от застройщика, зарегистрируйте его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (срок регистрации 5 - 10 рабочих дней).
2. Оплатите по договору долевого участия в строительстве (оплата производится только после того, как договор пройдет обязательную государственную регистрацию).

Варианты оплаты:

• 100% расчет, за счет собственных средств;
• Первоначальный взнос - собственные средства, оставшаяся часть - рассрочка оплаты от застройщика до окончания строительства, на индивидуальных условиях;
• Привлечение средств материнского (семейного) капитала;
• Военная ипотека.
• Ипотека с государственной поддержкой, процентная ставка не превышает 12% годовых (в рамках постановления Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220);

Важно: если в последствии планируете, часть ипотеки погасить материнским (семейным) капиталом, супруга должна выступать созаемщиком (с учетом, либо без учета денежных средств).

ШАГ 5. Получить компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотеке, использованным при покупке квартиры по программе «Жилье для российской семьи».

На территории Волгоградской области с 2013 года реализуется программа по предоставлению компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилых помещений. (Постановление от 05 марта 2013 года № 103-П.)

Условия:

• Компенсация предоставляется гражданам, включенным в реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».
• Компенсация предоставляется при приобретении с использованием ипотечного кредита на территории региона жилого помещения экономического класса по договору участия в долевом строительстве у застройщика, реализующего проект жилищного строительства в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».

Размер и сроки предоставления компенсации:

• Процентная ставка, установленная для компенсации, составляет 5,5% годовых.

Ежемесячный размер компенсации не может превышать 15 000 рублей, либо сумму фактически погашенных процентов в соответствующем месяце.

Предоставление компенсации осуществляется в течение срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа), но не более чем за первые полные 24 месяца после заключения соглашения о предоставлении компенсации.

Оригинал и копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица (о присвоении ИНН) каждого совершеннолетнего члена семьи;

Оригинал и копия договора участия в долевом строительстве;

Оригинал и копия договора ипотечного жилищного кредита (займа) с графиком платежей;

Информационное сообщение (справка) кредитной организации о наличии (отсутствии) у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией на дату подачи заявления;

Реквизиты расчетного (лицевого) счета, заверенные в Кредитной организации, для перечисления компенсации.

Уполномоченной организацией на территории Волгоградской области, осуществляющей сбор необходимых документов от граждан, начисление и последующую выплату компенсаций, является:

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» - расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья» ;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих - 21 621 руб, для троих - 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
• Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми - 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать:

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении !