Существенные условия брачного контракта. Брачный договор: порядок заключения и условия, которые могут быть в него включены Условия заключения брачного договора необходимо

Супруги в обязательном порядке должны учесть и отразить все существенные условия при составлении брачного договора, в противном случае такое соглашение будет аннулировано.

Брачный договор: что это?

(договор) – это соглашение между мужчиной и женщиной, целью составления которого выступает необходимость урегулировать вопросы распределения совместно нажитого имущества.

Особенности конструкции:

Призван обеспечивать только имущественный интерес;
Не может указывать на порядок содержания и воспитания детей;
Регистрируется нотариусом;
Момент вступления договора в силу может не совпадать с датой его нотариальной регистрации:

если контракт заключается до брака, то юридическую силу он приобретает с момента узаконения брачного союза;
если договор заключается в период брака, то он вступает в силу с момента регистрации такового нотариусом;

Стороны контракта должны отвечать ряду критериев:

Иметь официальный ;
Обладать полной дееспособностью;
Выражать добровольное согласие на заключение договора;
Лично присутствовать при составлении документа;

Правильно составленный брачный контракт очень сложно ;
Брачный договор может действовать до:

Наступления специального отменительного условия;
Наступления смерти одного из супругов;
Начала уклонения одной из сторон от его выполнения (второму управомоченному супругу следует обратиться в суд за восстановлением нарушенного права).

Объем имущества, который будет считаться общей или единоличной собственностью;
Порядок распределения доходов супругов;
Права и обязанности сторон соглашения;
Порядок несения расходов, связанных с содержанием семьи;
Возможное изменение первоначальных условий договора, в случае возникновения обстоятельств, указанных в качестве отлагательного, отменительного условия (например, рождение ребенка может изменить алгоритм распределения обще нажитого имущества).

Под существенными условиями брачного соглашения понимают его неотъемлемые части, отсутствие которых не позволит правильно истолковать выражаемую в нем правовую позицию.

Закон не запрещает супругам самостоятельно составить , однако, чтобы избежать проблем и последующей текстуальной правки, следует обратиться за помощью к компетентному сотруднику нотариальной конторы, который:

Объяснит порядок составления соглашения;
Ознакомит с необходимым для предъявления перечнем документов;
Укажет на те условия, которые могут быть в содержании контракта, а каких быть не должно;
Осведомит о всех правовых последствиях, которые может повлечь договор;
Обеспечит правовую грамотность и соответствие документа нормам права;
Сохранит один образец договора в своем реестре.

К числу существенных условий, без которых договор не будет иметь юридической силы, относятся следующие положения:

Предмет договора

В контексте брачного договора под предметом можно понимать лишь имущественные отношения;
Законодатель не вводит ограничивающего перечня на тот объем имущества, который может быть указан в контракте;
Супруги по своему усмотрению могут определить предмет брачного контракта;
На практике, в предмет соглашения входят:
Недвижимые объекты;
Движимые объекты, подлежащие регистрации;
Ценные бумаги;
Движимые объекты, не подлежащие гос. регистрации, но имеющие высокую ценность и ликвидность;
Любые активы на сберегательных или расчетных счетах;
Кредитно-финансовые обязательства;
Супругам целесообразно уточнить, входит ли в предмет брачного контракта то имущество, которое было приобретено до брака или подарено одному из контрсторон.

Субъекты

Субъектами брачного договора признаются лица, состоящие в официальных брачных отношениях;
Согласно законодательству РФ брак может быть зарегистрирован только между мужчиной и женщиной с целью создания семьи;
В договоре о субъектах должны быть указаны следующие данные:
Дата рождения;
Место жительства;
Данные паспорта;
Контактный номер телефона;
Брачный контракт будет признан ничтожным если:
Одна из сторон имеет не расторгнутый ранее заключенный брачный союз;
Он заключается между близкими родственниками;
Один из супругов на момент заключения указанного соглашения утратил дееспособность;
Сторонами соглашения выступает усыновитель и усыновленный.

Форма договора

Может иметь только письменную форму;
Обязательное удостоверение сделки нотариусом;
Удостоверить документ может как государственный, так и частный нотариус;
В исключительных случаях, правом нотариального удостоверения документа обладает другое лицо:
Начальник экспедиции;
Капитан судна;
Начальник исправительной колонии;
Главный врач мед. учреждения;
Контракт составляется в трех экземплярах (по одному образцу для супругов и один экземпляр нотариусу);
Договор должен быть подписан личной подписью каждой стороны и заверен печатью и подписью сотрудника нотариата.

Содержание должно касаться имущественных правоотношений супругов;
В содержании может упоминаться как фактически имеющееся имущество, так и приобретенное в будущем;
Правомочия и обязанности сторон на указанное в содержании имущество могут ограничиваться сроками или фактом наступления каких-либо обстоятельств;
В содержании контракта не могут быть указаны следующие условия:
Касающиеся воспитания совместных детей (предусматриваются иными соглашениями);
Ограничивающие или ущемляющие гражданские, конституционные права одного из супругов;
Полностью лишающие одну из сторон права на имущество (например, супруга не может быть лишена своей части имущественных прав, если не сумеет родить ребенка);
Регулирующие личные неимущественные отношения супругов (договор не может указывать на вероисповедание, которое должен принять один из супругов, место работы или указывать на предпочтительную форму досуга).

Порядок составления брачного соглашения

Подготовка документов;
Определение компетентной нотариальной конторы;
Личная явка;
Уведомление нотариуса о желании заключить брачный договор;
Разъяснение нотариусом прав и обязанностей обратившимся;
Составление формы договора;
Зачитывание договора;
Ознакомление с контрактом и его подписание в присутствии сотрудника нотариата;
Постановка подписи и печати нотариусом;
Выдача по одному образцу контракта каждому из супругов;
Помещение третьего образца в архив нотариуса.

Необходимые документы

Паспорт каждой из сторон;
Правоустанавливающие документы на имущество, относящееся к предмету договора;
Оценка имущества (требуется в индивидуальном порядке, в исключительных случаях может быть определена самостоятельно на основе среднерыночного анализа цен);
Свидетельство, подтверждающее брачные узы.

Брачный договор – серьезный документ. Чтобы он имел законную силу и был эффективным инструментом в финансовой и имущественной сферах жизни семьи, составлять его нужно в соответствии с определенными условиями.

Условия действительности брачного договора

Основные законные положения о брачном договоре установлены статьями 40-46 Семейного кодекса РФ. На основании указанных правовых норм можно вывести следующие условия заключения брачного договора:

Стороны брачного договора. Брачный договор может быть заключен между мужем и женой, пребывающими в законном зарегистрированном браке, или между мужчиной и женщиной, намеревающимися вступить в законный брак.
Момент заключения и вступления в законную силу брачного договора. Договор может быть заключен либо до вступления в брак, либо во время брака. Но никак не после развода! Брачный договор вступает в законную силу в момент подписания и нотариального заверения договора, если заключается в браке. Если договор заключается до брака, он вступит в законную силу в момент регистрации брака.
Форма брачного договора. Обязательно — письменная форма и нотариальное заверение документа.
Содержание брачного договора. Брачным договором могут быть урегулированы исключительно имущественные правоотношения супругов (будущих супругов). Некоторые семейные и личные правоотношения не подлежат регулированию брачным договором! Нарушение этого условия влечет за собой недействительность документа.
Правила изменения или расторжения брачного договора. Заключение брачного договора происходит на основе обоюдного согласия. Поэтому изменен или расторгнут он может быть только по обоюдному согласию. Односторонний отказ от выполнения условий договора не допускается.

Указанные выше положения – это основные условия, при соблюдении которых брачный договор может быть заключен и действителен. Несоблюдение любого из перечисленных выше условий влечет за собой признание брачного договора недействительным.

Какие основные условия можно включить в брачный договор?

Выше шла речь об условиях для заключения брачного договора. То есть о требованиях, которые предъявляет закон к субъектному составу, срокам заключения и вступления договора в законную силу, к форме и содержанию договора.

А сейчас мы обсудим, какие условия брачного договора могут быть определены супругами для регулирования своих финансовых и имущественных отношений.

Теоретический аспект

С точки зрения теории заключения гражданско-правовых договоров, существует два вида условий:

отлагательные;
отменительные.

Если супруги определили, что права и обязанности возникают в зависимости от определенного обстоятельства, договор заключен под отлагательным условием. Например, если одним из супругов приобретется недвижимость в кредит (отлагательное условие), второй супруг обязан участвовать в выплате кредита и имеет право на владение недвижимостью пропорционально выплаченной части кредита (возникновение прав и обязанностей).

Если права и обязанности супругов прекращаются в зависимости от определенного обстоятельства, договор заключен под отменительным условием. Например, если супруг теряет право на владение недвижимостью и не несет обязанности делать регулярные кредитные платежи, если в силу объективных причин (болезнь, переезд, отсутствие работы) не может участвовать в выплате кредита.

Кроме обстоятельств, возникновение прав и обязанностей может быть связано с наступлением определенной даты, истечения срока.

Основные условия брачного договора предусмотрены в пункте 1 статьи 42 Семейного кодекса. Это:

Определение режима собственности супругов (общая совместная, раздельная, долевая);
Имущество, которое является предметом брачного договора (как имеющееся, так и будущее);
Участие супругов в доходах и расходах семьи;
Права и обязанности по взаимному содержанию супругов;
Раздел имущества при разводе.

Кроме указанных выше условий, супругами могут быть определены и другие условия, если они регулируют имущественные правоотношения, не противоречат закону и не нарушают прав и свобод супругов. Например, планирование покупок, в том числе, в кредит.

Брачный договор, как один из видов гражданско-правовых договоров, может содержать традиционные для всех документов подобного рода условия, например, срок действия договора, правила расторжения и внесения изменений, ответственность за невыполнение условий договора.

Рассмотрим подробнее каждое из условий брачного договора.

Режим собственности

Закон определяет совместный режим собственности, нажитой супругами в браке. Но ведь для того и заключается брачный договор, чтобы самостоятельно определить режим собственности (общий совместный, долевой, раздельный). Причем определенный режим может быть применен как ко всему имеющемуся имуществу, так и к каждой отдельно взятой его части. Например…

режим совместной собственности супруги решили применить только к имуществу, которое было приобретено до заключения брачного договора (например, подаренная родителями к свадьбе квартира);
режим долевой собственности супруги применили к имуществу, приобретение которого оформлено в кредит, поскольку каждый из супругов несет определенную долю кредитного обязательства (например, жена выплачивает ⅓ кредита, а муж несет остальные ⅔);
режим раздельной собственности супруги применили ко всему имуществу, которое будет приобретаться в будущем. Оно будет принадлежать тому супругу, на чьи средства будет приобретено и на чье имя зарегистрировано.

Имущество

Согласно пункту 1 статьи 42 СК РФ, брачный договор заключается по отношению к имуществу, которое уже имеется у супругов или к имуществу, которое предположительно появится в будущем.

К имуществу супругов, являющемуся предметом брачного договора, относится:

доход каждого супруга (доход от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, пенсия и социальное пособие, другие нецелевые денежные выплаты);
имущество, приобретенное супругами (движимое и недвижимое имущество, денежные вклады, ценные бумаги, доли в капитале предприятий и организаций);

Важно, чтобы брачный договор содержал подробный перечень всего имеющегося имущества с отличительными характеристиками (наименованием, маркой и моделью, регистрационным номером, кадастровым номером) и реквизитами правоустанавливающих документов.

Распоряжение имуществом

Супруги могут предусмотреть правила распоряжения (продажи, обмена, дарения, внесения под залог) общим имуществом. Например, осуществлять какие-либо сделки можно только по согласию второго супруга.

Права и обязанности по взаимному содержанию

Семейное законодательство регулирует основания для возникновения права на содержание и правила его предоставления. Однако супруги могут оговорить другие или дополнительные основания возникновения права, указать другие обязанности и предусмотреть больше прав. Например, можно указать, что муж обязан предоставлять жене содержание в размере 10 000 рублей ежемесячно до достижения детьми совершеннолетия.

Семейные доходы и расходы

Если источники доходов в каждой семье примерно одинаковые (зарплата, доход от предпринимательской деятельности, пенсия или пособие, стипендия), то расходы в разных семьях могут существенно отличаться.

В основном, супруги несут такие расходы как аренда жилья, оплата коммунальных услуг, услуг связи, покупка продуктов питания, одежды и обуви, оплата лечения и покупка лекарств, оплата обучения, оплата отдыха и развлечений.

В брачном договоре можно определить участие каждого супруга в расходах семьи, например…

поровну;
в равных или разных (пропорционально доходу) долях;
раздельно (каждый супруг несет определенный вид расходов)

Срок действия договора

Заключить брачный договор можно как на определенный срок, так и бессрочно. Окончание срока действия договора может быть определено конкретной датой или наступлением обстоятельств (например, расторжением брака). Некоторые условия брачного договора сохраняют свою действительность и после окончания срока его действия.

Уведомление кредиторов о заключении, внесении изменений, расторжении брачного договора

Если у супругов имеются кредиторы (например, банк), а значит и обязательства перед кредиторами, супруги обязаны уведомлять их о заключении, внесении изменений, расторжении брачного договора, если его условия затрагивают интересы кредитора.

Например, если по условиям брачного договора в собственность одного из супругов переходит имущество, которое является предметом кредитного договора (например, ипотечная квартира), об этом следует сообщить кредитору. В противном случае супруг будет выполнять свои обязательства перед кредитором независимо от условий брачного договора.

Порядок внесения изменений в договор, расторжения договора

Нет ничего вечного и неизменного. Супруги, которые еще недавно достигли согласия и заключили договор на определенных условиях, спустя определенное время могут осознать необходимость изменения этих условий. Нет проблем! Внести изменения в договор или даже расторгнуть договор они могут в любой момент, придав этой договоренности письменную форму и заверив нотариально.

А вот отказ от выполнения договора в одностороннем порядке невозможен. Если у супруга есть веские основания для того, чтобы не придерживаться условий договора, не пользоваться правами и не выполнять обязанности, оговоренные в договоре, придется обращаться в суд. Если суд сочтет причины уважительными, доводы – убедительными, основания – законными, он может признать договор недействительным, обязать супругов внести изменения в договор или расторгнуть его.

Как показывает статистика, в европейских странах и США заключение брачного договора крайне популярно. Для России заключение заключение брачного договора, скорее, исключение, чем правило. Многие считают, что заключение брачного договора или контракта - это признак брака по расчету, что не есть правильно с точки зрения морали. Также под термином "заключение брачного договора" подразумевается, что имеются основания для недоверия друг к другу. А это особо неприемлемо для влюбленных.

Тем не менее, именно наличие соглашения избавляет от недомолвок и конфликтов при бракоразводном процессе. Супруги заключают брачный договор с целью мирно разрешить имущественные споры в случае развода. Главной задачей документа является понятие того, что произойдет с имеющимся общим имуществом и как оно будет поделено при разводе.

Условия заключения брачного договора

Статья 40 Семейного Кодекса дает определение понятия "брачный договор". Российским законодательством весьма четко прописаны условия заключения брачного договора. В частности, образец договора предполагает соблюдение таких условий:

свобода воли;
равенство и согласие сторон;
личное участие;
дееспособность сторон;
оформление у нотариуса;
регистрация брака государственными органами.

Но нужно заметить, что заключение брачного договора не может быть обстоятельством, обязательным для официального оформления отношений. Стороны свободно принимают решение, которое считается их правом, но отнюдь не обязанностью.

Обязательные условия заключения брачного договора - это выражение в договоре общей воли - единого волеизъявления супругов.

Заключение брачного договора может происходить под отлагательным или отменительным условиями:

отлагательное условия заключения брачного договора - права и обязанности сторон появляются, исходя из ситуаций, когда безызвестно время наступления таковых (п.1 ст.157 ГК РФ);
отменительное условия заключения брачного договора - права и обязанности прерываются в случае обусловленных событий, каковые могут произойти либо нет (п.2 ст.157 ГК РФ).

Объем условий документа определяется самими супругами. То есть, допустимо детальное расписывание по каждому виду имущества, либо заключение контракта всего с одним условием относительно применяемого имущественного режима.

Документы, необходимые для заключения брачного договора

Заключение брачного договора требует следующие документы:

паспорта обеих сторон;
свидетельство о браке, при его наличии;
документация, подтверждающая право собственности на имущество.

Желательно предотвратить возможные проблемы и перед подачей документации уточнить у нотариуса, какие необходимы документы. Порой нотариус требует предоставления дополнительных бумаг. Например, может потребоваться выписка из домовой книги обо всех зарегистрированных жильцах в обсуждаемом помещении. Когда кто-то из супругов ведет свой бизнес, потребоваться может выписка из ЕГРП, доказывающая отсутствие арестов и обременений. Понадобится иногда и выписка из банка, при наличии обязательств перед ним.

Не предоставленные документы могут стать поводом отказа нотариуса от удостоверения брачного договора. В некоторых случаях отсутствие нужной документации обуславливает основания невозможности внесения в образец договора положений, касающихся отдельных видов имущества. Может оказаться, что имущество находиться в залоге у банка или иного кредитора.

Порядок заключения брачного договора

Каков же порядок заключения брачного договора? По обыкновению, заключение брачного договора происходит до официального оформления брачных отношений. Правильно составленный документ вступает в законную силу после регистрации брака. Но допускается заключение брачного договора и после регистрации отношений - в любое время, пока брак действителен, когда на то есть согласие сторон. При этом необходимо соблюсти порядок заключения брачного договора.

До регистрации брака составлять договор могут исключительно дееспособные лица. Таковыми считаются граждане, достигшие восемнадцати лет, и чья дееспособность не оспорена через суд. Порядок заключения брачного договора предполагает и подписание его несовершеннолетними лицами, когда дееспособность их установлена в итоге эмансипации до совершеннолетия.

Брачный договор может подписываться несовершеннолетними супругами после регистрации брака. Данной процедурой они признаются абсолютно дееспособными гражданами, отдающими отчет в своих действиях, давая свое согласие.

Чтобы соблюсти установленный порядок заключения брачного договора, он заключается в письменной форме и непременно заверяется у нотариуса. Причем необходимо личное присутствие сторон, подпись договора по доверенности запрещена. Документ готовится в трех экземплярах - один для хранения у нотариуса и по одному для супругов.

Форма брачного договора

В соответствии с п.2 ст.41 СК РФ заключение брачного договора оформляется как письменная форма с обязательным нотариальным утверждением. То есть готовый документ выражает истинное содержание сделки. Суть документа должна быть ясной и четкой. Сроки и числа прописываются словами. Контактные данные сторон и Ф.И.О. указываются полностью согласно ст.45 «Основ законодательства о нотариате».

Договор скрепляется подписями супругов. Оформление доверенности на подписание договора третьим лицом допустимо лишь при наличии уважительного основания (п.3 ст.160 ГК).

Контракт может быть подписан посредством электронной либо факсимильной связи в порядке, предусмотренном законом (п.2 ст.160 ГК). Утверждать документ можно как у государственного нотариуса, так и у частного. При этом нотариус обязан проверить соответствие контракта законодательным нормам, определить основные проблемы и объяснить супругам смысл и значение сделки.

Несоблюдение нотариальной формы договора считается поводом для основания признания недействительности соглашения. Документ посчитается ничтожным, что не влечет никаких юридических последствий. Важно, что соглашения, оформленные в период с 1.01.1995 по 1.03.1996 на основании п.1 ст.256 ГК признаются законными даже без нотариального заверения. В то время Гражданским Кодексом не требовалась обязательная нотариальная форма для брачных договоров.

Брачный договор может быть срочным (с определенным сроком) либо бессрочным (без указания срока). Срочный брачный контракт прекращает свое действие при наступлении определенной по договору датой. Имущественные права супругов после этого регулируются общими нормами СК о законном имущественном режиме. Бессрочный договор действителен пока существует брак.

Особенности заключение брачного договора в том, что в период брака соглашение может меняться, дополняться, расторгаться. Любое видоизменение происходит на основании общей воли сторон, оформляется письменно и нотариально утверждается. Односторонний отказ от исполнения условий заключенного договора без уведомления другой стороны не допустим, точно так же как и не имеет особого преимущества один из участников сделки.

Время и место заключения договора

Условия заключения брачного договора не предусматривают точное время и место его оформления. Закон дозволяет составить соглашение, как до брака, так и в любой период семейной жизни. Некоторым исключением может стать возраст супругов. Несовершеннолетние лица могут оформить договор лишь после вступления брак. В соответствии со ст.21 ГК заключение брака подтверждает наступление дееспособности у лиц, не достигших восемнадцати лет.

Но когда бы ни произошло заключение брачного договора, действовать он начнет только после регистрации брака. То есть что касается времени заключения, то оно не ограничивается конкретными рамками. Юридическим документом он станет после госрегистрации отношений.

Относительно такого момента, как место оформления, также не предусматривается строгих ограничений. Можно обратиться в любую нотариальную контору или к частному нотариусу. Место не играет, сколько-нибудь, значимой роли, главное чтобы форма договора была заверена у нотариуса в законодательно установленном порядке.

Отдельно стоит коснуться заключения брачного договора в условиях гражданского брака. Правовые нормы не признают гражданских сожителей супругами. Брачное соглашение действительно исключительно для законных супругов. То есть лицам, живущим в гражданском браке и не планирующим официально регистрировать отношения, заключать брачный договор нецелесообразно.

Стоимость заключения брачного договора

Стоимость заключения брачного договора включает в себя, как правило, такие услуги как:

консультация специалиста;
составление текста документа;
разъяснение всех непонятных клиенту моментов;
видоизменение пунктов договора.

В целом цена договора включает стоимость услуг нотариуса и размер оплаты юристу, составившему и оформившему документ. Стоимость нотариальных услуг по большей части фиксирована. Помощь юриста зачастую оценивается исходя из основания цены рассматриваемого имущества.

В среднем стоимость услуг при заключении брачного договора выглядит так:

составление и согласование договора - от пяти тысяч рублей;
расторжение либо изменение условий - от десяти тысяч рублей;
нотариальное удостоверение - от пяти тысяч рублей.

Стоимость типового предложения обычно не включает расходов на сбор документации. Хотя некоторые фирмы предлагают оформление договора от начала и до конца, но возможно, заплатить придется несколько дороже.

Согласно Закону РФ «О государственной пошлине» брачный договор заверяется нотариусом на платной основе. При этом Минфин РФ поясняет, что стоимость определяется условиями договора. Средняя сумма за услуги нотариуса составляет двойной размер минимальной заработной платы. Когда нотариусом самостоятельно составляется форма документа, требуется оплатить дополнительно сумму в размере одной минимальной зарплаты.

Определение прав и обязанностей супругов в брачном договоре

При определении прав и обязанностей стороны брачного договора по обыкновению отображают такие нюансы:

общие положения о правах участников сделки;
права супругов на личное имущество друг друга;
порядок уведомления банка или иного кредитора о заключении договора;
список имущества, подлежащего разделу при разводе.

Также образец может обозначить условия взаимного содержания супругов или определить порядок регулирования совместных расходов. В контракте должно учитываться и нарушение условий одной из сторон. Возможно, и должно определить, какая именно ответственность наступает за невыполнение обязательств, предусмотренных договором.

Важно учитывать, что брачный договор не должен:

ограничивать дееспособность или права сторон;
исключать возможность судебной защиты законных интересов участника сделки;
регламентировать неимущественные вопросы;
определять объем родительских прав;
ограничивать как-либо нетрудоспособного супруга в получении материального содержания;
содержать правила, ущемляющие интересы одного из участников.

Имущество супругов в брачном договоре

Для имущества супругов существуют правовые режимы раздельности и общности. Режимами общности именуются режимы, при которых все имущество находится в общей собственности и подлежит разделу после развода. При этом выделяют:

понятие ограниченной (частной) общности - приобретенное до брака имущество разделу не подлежит;
понятие абсолютной (полной) общности - все имущество считается общим, даже если приобретено оно до брака.

При режимах раздельности возможно два варианта:

супруги заранее обговаривают раздел всего, приобретенного в браке, имущества соответственно его принадлежности. При этом на любое делимое имущество необходимо документальное подтверждение;
режим раздельности распространяется лишь на отдельное имущество, например, регистрируемое. Так тот на чье имя произведена регистрация и будет считаться единоличным владельцем.

В отношении имущества, не указанного в договоре, будет действовать режим общей совместной собственности. Это касается имущества, находящегося в залоге у банка или кредитора. При этом по п.1 ст.36 СК РФ не считается общим имущество, полученное одним из супругов в дар, наследство или по прочим безвозмездным сделкам. Вещи индивидуального пользования признаются личной собственностью, кроме предметов роскоши и драгоценностей (п.2 ст.36 СК).

Реальная статистика показывает, что почти семьдесят процентов браков, заключенных в России, распадаются. Это заставляет задуматься о рациональности составления брачного договора, преимущества которого очевидны. Данный документ исключит возможные проблемы - избавит от ссор, споров и взаимной ненависти в случае развода.

Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Спросить юриста

Брачный договор по доверенности

Доброго времени суток. Оформляю ипотеку, уже одобрили, квартиру нашли, буду так же использовать материнский капитал, муж гражданин другой страны, он не в России, мы в браке, по доверенности возможно заключить брачный договор? Или банку предоставить позже?

Эрмине 04.08.2019 03:48

Добрый день.

Да, можно заключить договор и по доверенности, главное - чтобы в доверенности были указаны необходимые полномочия на подписание брачного договора.

Коханов Николай Игоревич 04.08.2019 08:42

Задать дополнительный вопрос

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>> 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. 2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители. 3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя. Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи. 4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений. 5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно. 6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Брачный договор. Заключение брачного договора и его условия. Изменение и расторжение брачного договора. Недействительность брачного договора.

Условия заключения брачного договора

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака (ст.41 п. 1 СК РФ). В зависимости от того, кем - лицами, собирающимися вступить в брак, или супругами - заключается брачный договор, определяется момент вступления этого договора в законную силу.

В случае, когда заключение брачного договора предшествует регистрации брака, договор вступает в силу только с момента регистрации брака. До тех пор, пока брак не будет зарегистрирован, брачный договор не вступит в силу (п.1 ст. 41 СК РФ). В случае, когда брачный договор, заключен после регистрации брака - в любое время в период брака - он вступает в силу с момента его заключения (п.1 ст. 425 ГК РФ).

Следует отметить, что заключение брачного договора не является условием, необходимым для регистрации брака, и вопрос о заключении брачного договора или отказа от его заключения супруги или лица, вступающие в брак, решают свободно и самостоятельно, поскольку это является их правом, а не обязанностью. В то же время обязательно соблюдение требования о том, что в брачном договоре должна быть выражена общая воля лиц, как вступающих в брак, так и лиц, являющимися уже супругами, то есть их единое волеизъявление

Брачный договор может быть заключен под отлагательным или под отменительным условием.

Брачный договор считается совершенным под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п.1 ст.157 ГК РФ). Например, в брачном договоре супруги указали, что в случае рождения у них первенца-сына в течение первых двух лет брака право собственности на автомашину, приобретенную во время брака, перейдет к жене.

Брачный договор считается заключенным под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п.2 ст. 157 ГК РФ). Например, в брачном договоре супруги определили, что если мотивом расторжения брака будет являться недостойное поведение одного из них (супружеская измена, пьянство и т.п.), то раздел имущества, нажитого во время брака, будет осуществляться исходя из режима долевой, а не совместной собственности, причем доля виновного супруга будет меньше, чем у другого.

Вопрос объема брачного договора, то, сколько и каких именно условий в нем будет содержаться и какие из предусмотренных законом имущественных прав и обязанностей им будет урегулированы, решается по усмотрению самих супругов или лиц, вступающих в брак. Например, супруги могут заключить брачный договор, состоящий всего из одного пункта: устанавливающего на все имущество, нажитое в браке, режим долевой собственности, с определением доли каждого из них.

Изменение и расторжение брачного договора

Изменение брачного договора и его расторжение возможны либо по соглашению сторон, либо по решению суда.

Суд может изменить или расторгнуть брачное соглашение, в случаях:

1. если стороной допущено существенное нарушение его условий.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

2. если произошло существенное изменение обстоятельств, при которых они заключали договор.
При этом изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

3. если сам брачный договор содержит указания на обстоятельства, при которых он может быть изменен или расторгнут и эти обстоятельства наступили.

Как признать Брачный договор недействительным?

Для того чтобы признать брачный договор недействительным в судебном порядке, необходимо подать соответствующее .

Суд может признать брачное соглашение недействительным в следующих случаях:

Условия договора ставят одну из сторон с неблагоприятное положение;
- сам брак признается недействительным;
- имеются основания, предусмотренные в статьях 165-181 ГК РФ.

Если первые два случая понятны, то, что касается норм Гражданского кодекса, на них следует остановиться более подробно.
На признание брачного договора недействительным распространяются специальные положения, которые регулируют действительность и недействительность сделок.

1. Так брачный договор, содержание которого противоречит закону (гражданскому или семейному законодательству), можно считать недействительным.

2. Также договор считается недействительным, если он заключался с целью, противоречащей основам нравственности и правопорядка, является притворной или мнимой сделкой. Главное - найти соответствующие доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, и он может быть признан судом ничтожным.
Так, брачное соглашение может квалифицироваться как мнимая сделка, если он заключается без цели породить правовые последствия, то есть только для создания видимости сделки, для предотвращения обращения взыскания на имущество, например.
Нередко брачные договоры квалифицируют как притворную сделку, если они заключаются для прикрытия других сделок. Например, супруги облекают в форму брачного договора сделку купли-продажи для того чтобы избежать уплаты налога.

3. Недействительный брачный договор является таковым, если в результате рассмотрения в суде иска супруга, чьи законные права и интересы были нарушены заключением договора, будет установлено, что супруг в результате болезненного (нервного) состояния, алкогольного опьянения, в других случаях, не понимал значение свои действий или не мог руководить ими.

4. Если супруг в момент заключения договора являлся недееспособным. Если после заключения брачного договора недееспособность супруга будет установлена решением суда, то представлять его интересы в суде по иску о признании брачного договора недействительным может опекун.

5. Кроме того, в качестве основания для признания недействительным брачного договора может служить заблуждение одного из супругов относительно существа сделки, которое имеет существенное значение для подписания такого соглашения. Например, это неправильное мнение, сложившееся у одной стороны под влиянием второго участника сделки, в результате чего лицо решилось на заключение брачного контракта, что привело к нарушению его прав и интересов.

6. Недействительным брачный договор становится в том случае, если он заключался под влиянием угрозы, обмана, насилия, стечения тяжких обстоятельств. Кстати, совсем необязательно, что в этом принимала участие вторая сторона - если подобные действия исходят от третьего лица, действующее в интересах последней стороны, то в данном случае суд также может признать брачный договор недействительным.

Вы столкнулись с необходимостью защищать свои интересы в споре по брачному договору? Обратитесь к адвокатам нашего Юридического Центра, и мы поможем вам решить этот вопрос. Наши специалисты проведут устную или письменную консультацию, помогут , собрать доказательства, а при необходимости представят ваши интересы в суде.

Помните, что вместе мы сможем восстановить справедливость! к нашим адвокатам прямо сейчас!

Брачный договор, зачем нужен Брачный договор?

Брачный договор - соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Одной из особенностей брачного договора является его комплексный характер. Он регулирует два вида отношений, а именно: 1) права и обязанности супругов по поводу имущества и 2) права и обязанности по взаимному содержанию друг друга. Однако, будучи разновидностью гражданско-правового договора, брачный договор вместе с тем обладает весьма существенной спецификой - от других гражданско-правовых договоров он отличается: 1) особым субъектным составом, 2) предметом и 3) содержанием.

Брачный договор может быть заключен не только в отношении имущества, имеющегося в натуре, но и в отношении того имущества, которое будет приобретено в будущем. Его можно заключить до регистрации брака и в любое время в период брака. Таким образом, брачным договором можно определить не все, а только часть имущественных прав и обязанностей супругов.

Брачный договор – добровольное соглашение лиц, планирующих зарегистрировать брак или же супругов, в котором закрепляются имущественные права и обязательства сторон в браке, а также их правомочности в случае расторжения брака в будущем.

Правовое регулирование вопроса заключения брачного договора

Понятие брачный договор четко определено в Семейном кодексе РФ. Кроме специального свода законов, условия и требования к соглашению закреплены в Гражданском и Хозяйственном кодексах.

Цели заключения брачного договора

Очевидно, что соглашение призвано урегулировать и закрепить имущественные права и обязанности супругов в браке, а также при его расторжении, дабы исключить или хотя бы минимизировать причины для обращения супругов в суд по вопросам раздела имущества.

Кроме того, действующее семейное законодательство нельзя назвать доскональным, поэтому посредством заключения брачного договора, стороны совершенствуют правовые нормы, применительно к конкретной ситуации. Как правило, положения брачного договора эффективнее защищают имущественные права супругов и детей, нежели законные предписания.

Особенности заключения брачного договора

Как и любому другому юридически значимому соглашению, брачному договору и его оформлению присущи следующие особенности:

договоренность может быть заключена как до государственной регистрации брака, так и после нее без установления временных рамок или иных часовых ограничений. Важно учитывать, что брачный договор, заключенный женихом и невестой до заключения брака, вступает в законную силу со дня государственной регистрации брака;
договор призван урегулировать лишь имущественные (материальные) взаимоотношения пары. Его условия не могут касаться интимной жизни сторон или, например, регулировать вопрос воспитания общих детей. Если за рубежом применяется практика соединения частной жизни и гражданских правоотношений при составлении положений брачного договора, то, согласно российскому законодательству, целью разработки договора является недопущение имущественных споров при бракоразводном процессе, но никак не вмешательство в личную жизнь сторон;
урегулирование материальных отношений контрагентов может быть применимо как к нынешнему благосостоянию супругов (или жениха и невесты), так и к будущему их имуществу. Например, супруги могут уже сегодня решить судьбу автомобиля или квартиры, которые они планируют купить в будущем.

Условия для заключения брачного договора

Чтобы заключить брачный договор, нужно придерживаться основного принципа законности и справедливости, а также некоторых правил заключения договоров материального характера, которыми являются:

добровольность. Договоренность будет правомочна только тогда, когда ее подписанию предшествовало обоюдное согласие сторон;
нотариальная форма. Российское законодательство требует, чтобы все соглашения, регулирующие имущественные отношения между определенными лицами, удостоверялись нотариально (подписывались в присутствии нотариуса) и брачный договор не является исключением.

Типовые положения брачного договора

Обычно лица, решившие заключить брачный договор, сразу же обращаются за помощью к нотариусу, поскольку, каждый нотариус владеет типовой формой этого соглашения.

Итак, что может предложить внести в договор нотариус в рамках предварительной консультации:

ввести режим общей долевой собственности на имущество. Например, если один из будущих или же состоявшихся супругов приобрел какое-то имущество за личные средства, по общему согласию можно вписать и вторую сторону владельцем этих материальных благ. Такой режим может предусматривать неравные доли и по договоренности прямо пропорционально зависеть от вложения каждого супруга в процесс материального обеспечения семьи;
урегулировать и закрепить права и обязанности сторон относительно взаимного содержания и содержания детей, причем, договор может содержать дополнительные обязательства по содержанию даже трудоспособного супруга на весь период брака, а также после его расторжения, что не предусмотрено (однако, и не запрещено) нормами действующего семейного законодательства;
закрепить способы участия супругов в обеспечении семьи. То есть в соглашении может быть прописано, что муж обязан отдавать определенную часть своей зарплаты жене, которую та, в свою очередь, должна расходовать исключительно на нужды семьи;
закрепить порядок несения расходов супругов. Например, в рамках договора можно возложить обязанность содержания дочери на отца, а обеспечения сына – на мать или наоборот;
определить имущественную массу, которая после расторжения брака отойдет каждому супругу. Важно понимать всю важность конкретизации данного пункта, поскольку, его закрепление устраняет основания для семейных споров в судебном порядке.

Указанные положения являются общими и определяют рамки возможностей сторон брачного договора. Для составления конкретного соглашения с учетом индивидуальных особенностей каждой семьи, контрагентам лучше всего прибегнуть к помощи опытного адвоката по семейным делам.

Условия, которые не могут быть включены в положения брачного договора

Несмотря на обширность прав сторон в формировании положений брачного договора, все же существует ряд ограничений. Так, в брачном договоре нельзя вносить пункты:

ограничивающие гражданские права и обязанности супругов (их правоспособность). Например, невозможно закрепить требование одного супруга о снятии второго с регистрационного учета в общей квартире в случае развода, - таким образом, ограничивается право гражданина на жилище;
ограничивающие дееспособность сторон договора – нельзя лишить одну из сторон права на обращение в суд;
регулирующие неимущественные отношения. Это положения, касающиеся воспитания общих детей, быта, интимных отношений. К примеру, в рамках брачного договора нельзя обязать супругу сменить фамилию на добрачную в случае развода;
ставящие одну из сторон в неблагоприятное материальное положение. Недопустимо, чтобы по условиям договора в случае развода один из супругов остался вообще ни с чем;
ограничивающие права супругов на получение алиментов на содержание детей или личное содержание в случае нетрудоспособности;
содержать любые другие условия, которые противоречат действующему законодательству.

Составление брачного договора с нарушением действующего законодательства влечет признание его недействительным в судебном порядке.

Соглашение может быть изменено или расторгнуто по обоюдному решению супругов в любое время.